多摩センターエリア（東京都多摩市）を中心に地域密着の不動産サービスを展開する「LIXIL不動産ショップ中央企画」は、多摩市落合5丁目にて専用庭付きフルリノベ物件を販売しています。
2026年5月9日(土)と10日(日)には2日間限定で、オープンルーム見学会が開催されます。
多摩市落合「エステート落合」庭付き3LDKの住まい
今回ご紹介するのは、「エステート落合5-8-15 102号室」。
京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター駅」から徒歩16分、多摩都市モノレール「多摩センター駅」から徒歩17分と、3路線利用可能な立地です。
1984年築の鉄筋コンクリート造3階建ての1階部分で、2024年度には大規模修繕工事が完了。玄関ドアや全室サッシ（ペアガラス）も交換済みで、断熱性が向上しています。
さらに、2026年4月にフルリノベーションが完了し、空間は「木と光」に包まれるやさしい住まいに生まれ変わりました。また、犬・猫あわせて2匹まで飼育可能（※細則あり）なのも嬉しいポイントです。
間取りは3LDK（専有面積83.11㎡）とバルコニー（約3.63㎡）、専用庭（約28㎡）付きの中古マンション物件（3,480万円税込）です。
エステート落合5、15号棟【1階専用庭付きフルリノベ物件】｜LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画
リビングダイニング（約10.5帖）
南面からの自然光が差し込むリビングダイニング（約10.5帖）は、ナチュラルオークの床と調和して、まさに“陽だまり”のような心地よさです。
ベージュやグレージュのクロスが空間をやわらかくまとめ、観葉植物や木の家具とも相性抜群です。
間接照明とライティングレールにより、夜は落ち着いた雰囲気に。日常の時間をゆったりと過ごせる空間に仕上がっています。
キッチン（約4.0帖）
リビングダイニングからつながるキッチン（約4.0帖）は水まわりも一新。LIXILの「シェラS21」を導入しています。
3口のビルトインコンロと食器洗い乾燥機を備え、スライドストッカーで収納力にも優れています。
洋室（約6.5帖）
専用庭に出入りできる洋室は約6.5帖。
大きなクローゼットが備えられており、使い勝手の良い空間です。
専用庭（約28㎡）
リビングダイニングや洋室から降りられる専用庭は約28㎡と広々。
芝生の張替えや植栽剪定も済んでいて、ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます♪
洗面台・バスルーム・トイレ
続いて、洗面台とバスルームをチェックしましょう。
洗面台にはLIXILの「クレヴィ」を採用。キレイアップカウンターとキレイアップ水栓で、使いやすさとお手入れのしやすさを両立しています。
浴室はLIXILの「リノビオV」。断熱性に優れた床「キレイサーモフロア」で、足元がヒヤッとしにくい仕様です。
トイレはLIXILの「アメージュ」。アクアセラミック仕様で汚れが付きにくく、清潔でお手入れしやすいのが特徴です。
洋室（約5.0帖）
玄関近くに配置された洋室は約5.0帖。オープンクローゼット付きで、子ども部屋やワークスペースにも適しています。
洋室（約6.5帖）
3室目は主寝室として利用可能な洋室（約6.5帖）。収納もしっかり確保されています。
周辺環境も充実
- スーパー三徳多摩店：徒歩4分（約319m）
- ムサシ薬局：徒歩5分（約326m）
- 宝野公園：徒歩3分（約169m）
- 西落合小学校：徒歩3分（約171m）
- 落合中学校：徒歩5分（約341m）
徒歩圏内に生活施設が揃い、利便性の高い住環境です。特に宝野公園は桜の名所として知られ、四季の変化を身近に感じられます。
専用庭付き、フルリノベーション済み、ペット飼育可、さらに管理状態も良好と、条件の揃った本物件。多摩ニュータウンエリアで「暮らしの質」を重視した住まいを探している方にとって、有力な選択肢のひとつになりそうです。
5月9日(土)・10日(日)にオープンルーム見学会が開催
今回、5月9日(土)と10日(日)の2日間、オープンルーム見学会が開催されます。（12:00〜17:00まで）
予約不要で見学可能なので、気軽に足を運べるのも魅力です。
また、別日での内覧も受付中。詳細は下記までお問い合わせください。
お問い合わせ番号（LIXIL不動産ショップ中央企画）：042-371-0303
※多摩ポンの記事を見たと伝えると話がスムーズです！
※すでに入居者が決まっている場合もございます。ご了承ください。
エステート落合5、15号棟【1階専用庭付きフルリノベ物件】 東京都多摩市落合5-8｜3,480万円の中古マンション｜LIXIL不動産ショップ多摩センター店 中央企画
エステート落合・1階専用庭付きフルリノベ物件
所在地：東京都多摩市落合5-8-15 エステート落合102号室
アクセス：京王相模原線・小田急多摩線「多摩センター駅」徒歩16分
多摩都市モノレール｜多摩センター駅」徒歩17分
LIXIL不動産ショップ 中央企画株式会社
所在地：東京都多摩市落合1-7-12ﾗｲﾃｨﾝｸﾞﾋﾞﾙ1階
公式サイト：https://www.chuo-net.co.jp/
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